福州金钻世家小区140多平方米隔出7房5卫

金钻世家小区2号楼6G单元房，被隔出了7个隔间、5个小卫生间

海峡网1月11日讯 (海峡都市报记者 朱敏敏/文 毛朝青/图)“140多平方米的房子，竟然隔出5个卫生间，还有六七个隔间。”昨日，福州儿童公园路金钻世家小区多名业主反映，2号楼6G单元房违规装修，2个卫生间硬生生隔出了5个小卫生间，他们担心今后群租存在安全和消防隐患，影响公共安全。对此，租客称自己只是租下了亲戚家的房子，用做员工宿舍。小区物业称，会促双方协商，若是群租房，则会坚决制止。

业主：楼上刚装修 楼下就开始漏水

昨日，记者赶到金钻世家2号楼6G单元房，在小区业主的带领下，记者看到，室内单单卫生间就有5个。此外，剩下的空间，还有7个隔间，原本的一个大阳台也被一分为二。

“一套产权面积约144平方米的房子，原先隔成了9间5卫，后在多名业主和物业协商制止拆除下，现在还有7间5卫。”小区业主称，去年12月中旬，楼上刚刚装修，楼下就开始漏水。

男子自称每月五千 从亲戚那租来的

是谁在这里装修？业主们说，对方姓金，究竟是房东还是租客，他们也不了解。此前对方曾称以一平方米2.1万元购来的，之后又称是从亲戚那以每月5000元租来的。

根据业主提供的电话号码，昨日记者电话采访了金先生。他称，房子是他从亲戚那租来的。

说起套房的用途，该男子称，“这是用作员工宿舍的。”但就业主所指的7间5卫，他不认同，表示“明明只有6间”。他还说，2个大卫生间，他分别改成2个、3个小卫生间。另外，被分割的阳台是用作洗衣池的。

得知记者已实地查看过，该男子立马改口，并以东西或丢失为由，要报警。

律师：室内区域功能 不可随意变更

小区物业有关负责人称，该户确实隔出了多间，但有的或许只是厨房、饭厅，需待入住后方能确认。同时，她称，会促该户人员与邻里协商，争取解决问题。但若对方确实是建群租房，物业会坚决制止。而至于金先生是房东还是租客，物业没有明确回答。

福建国富律师事务所魏宝律师称，根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租房应以原设计房间为最小出租单位。若租客将原设计房间最小出租单位的小卫生间分割为更小，此举违法，可申请房管部门查处。另外，业主在不破坏房屋承重墙的情况下，可以自主设计室内装修，但室内的每个区域功能不可随意变更。若其装修造成室内渗水等易对其他业主的生活造成影响，制止无效的，其他业主也可向法院起诉，申请排除妨害。

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