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【新闻】定金与订金有哪些区别剥线机

发布时间:2020-10-19 00:30:22 阅读: 来源:摇摆机厂家

很多成都装修业主在前期准备装修阶段,都是会遇到装修定金和订金的问题,一般很少有人知道两者区别是很大的,定金跟订金的读音相同,可二者是绝对不能混为一谈的,那么定金跟订金在法律上有什么区别呢?... <

很多成都装修业主在前期准备装修阶段,都是会遇到装修定金和订金的问题,一般很少有人知道两者区别是很大的,定金跟订金的读音相同,可二者是绝对不能混为一谈的,那么定金跟订金在法律上有什么区别呢?每个人都必须搞清楚,以免吃亏!

【定金与订金的区别是什么?】

定金与订金的区别,主要表现在:

一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

三、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

四、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

【定金与订金哪个能退?】

定金不能退,订金能退

《担保法》第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据以上规定,定金是合同履行的一种担保方式,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是所说的定金罚则。订金一般没有惩罚功能,双方履行合同时,充作价款。

【定金的数额是多少?】

定金的数额属于合同意思自治的范畴,原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条 对其作出了限制性规定:定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。

同时,由于定金合同属于实践合同,即除当事人意思表示一致外,尚需实际交付定金才能成立的合同。

《担保法司法解释》第119条 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。

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