喀什地区个人政策性住房贷款办法补充规定

发布时间：2021-01-08 03:40:58 阅读：次来源：摇摆机厂家

为了进一步规范住房公积金管理，提高住房公积金使用效益，充分发挥住房公积金的优越性，让职工最大限度享受住房公积金的利益，拉动我区房地产经济增长，推进我区住房公积金贷款工作，根据喀什目前公积金贷款的实际状况，现对《喀什地区个人政策性住房贷款办法》（喀地房改字[2001]38号）做以下补充规定：

一、放宽住房公积金贷款条件限制。

1、凡申请住房公积金贷款的职工，只要连续缴存住房公积金满一年以上的可不受缴交额限制申请贷款。

2、申请贷款时可适当降低个人首付的比例，但个人首付款最低不得低于所购房价的20%。

二、调整住房公积金最高贷款额度，根据喀什经济适用住房价格和职工购建房贷款需求，将住房公积金贷款最高额度由原来的6万元调整为15万元。

三、调整住房公积金贷款年限：将住房公积金贷款的年限由原来最长10年调整为30年。但其中受到年龄限制，30岁以下职工贷款年限最高为30年；40岁以下职工贷款年限最长为20年；40岁以上职工贷款年限最长为其到达法定退休年龄所需的年限往后顺延五年。

四、对贷款额在3万元以下，贷款期限在5年以内的住房公积金贷款，可由借款人提供数额等同的其他职工（含借款人）的住房公积金办理担保贷款。

五、对已参加过政策性房改，凡需购买第二套住房，无论是商品房还是全额集资房，均可申请公积金贷款。

六、无论何种形式的贷款，均采用转帐方式，不得向贷款人兑现现金。

以上规定，经住房公积金管理委员会通过批准后与《喀什地区个人政策性住房贷款办法》同等效力执行。