喀什未出现外地炒房团

7月1日，《亚心网》报道称“喀什房价已突破4000元”、“香港、广东炒房团将整栋楼和整个单元买下”；7月20日，《新疆日报》报道称“喀什的房子一天一个价，两个多月房价就快翻倍”。

发改委披露调查细节称，在“中国新疆喀什·中亚南亚商品交易会”期间，有一些外地人员到几家房地产开发企业咨询、洽谈，宣称准备一次性购买整栋楼或几十套以上，但实际并未成交。初步调查，购房者以喀什当地、周边县市和兵团居民为主，约占90%，外地人购房不到10%，且多为在喀经商人员。

6月28日开始的第六届喀交会签约项目445个，比上届增加99个，签约总额647.9亿元，比上届增加362.4亿元，增长达127%。

发改委昨日表示，调查发现，去年“7·5”事件导致喀什房地产开发量下降，销售停滞，高层住宅空置率50%以上，价格下降。今年4-6月，销售上升较快，房价上涨较多。喀什目前多层住宅实际销售均价每平米2600元左右，比去年同期的2100元上涨了33%；高层住宅均价每平米3000元左右，部分地理位置较好、土地成本高的地段，达到每平米3200元，与去年同期相比涨幅为30%-40%。

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